Te koop: Departement: Doubs, Fourbanne

vakantiewoning met eigenaarswoning aan rivier de Doubs en aan fietsroute eurovelo 6

De vraagprijs voor dit huis bedraagt €  355.000. Het huis in Oost-Frankrijk is geschikt voor maximaal 7 personen

Klik op een foto en start het fotoalbum.

Omschrijving van dit huis in de Doubs, Oost-Frankrijk:

WOONHUIS MET GîTE AAN RIVIER EN FIETSROUTE IN OOST-FRANKRIJK
FOURBANNE
Met pijn in het hart bieden we ons comfortabele huis met vakantiewoning te koop aan. Na 13 jaar genieten hebben we de beslissing moeten nemen om kleiner te gaan wonen. Bent u onze opvolger?
Ons huis ligt aan de rivier de Doubs in Oost-Frankrijk. Midden in de natuur maar toch niet geïsoleerd. Het huis is van alle comfort voorzien en u kunt elke dag genieten van een prachtig uitzicht op de rivier en de bergen en de tuin.
Op de bovenste verdieping van ons huis hebben we een appartement gecreëerd. Hier kan je volledig onafhankelijk van het hoofdhuis verblijven. Momenteel verhuren we zeer succesvol via booking.com en airbnb. (lamaisonimparfaite.fr)

INFORMATIE HUIS 5 CHEMIN DU TUNNEL 25110 FOURBANNE FRANKRIJK
“LA MAISON IMPARFAITE”
Het pand bestaat uit 3 lagen. Elke laag heeft een oppervlakte van ongeveer 100
m2
1e laag is werkplaats en voorraadruimte. Ingedeeld in 4 ruimtes.
1 groot atelier
1 klein atelier
grote voorraadkelder en techniek ( boilers , stoppenkast en wasmachine)
1 badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel. Deze badkamer wordt gebruikt
door de campinggasten. ( gebouwd in 2020 dus gloednieuw)
De beide ateliers kunnen worden verwarmd door de centrale verwarming. De
moederkachel is een houtkachel die op de tweede woonlaag staat.
In het grote atelier bevindt zich de elektriciteit aansluiting. 380 volt.
Vanuit de voorraadkelder kun je met een trap naar boven om op de tweede laag te
komen.
Er zijn net nieuwe deuren gezet om in deze woonlaag binnen te komen . Openslaande
deuren met glas.
2e laag is onze privéwoning
1 hele grote woonkamer met houtfornuis ( centrale verwarming systeem)
1 open keuken
1 veranda met nieuwe geïsoleerde ramen ( geïnstalleerd in 2020)
1 totaal gerenoveerde badkamer ( renovatie in 2020) rolstoeltoegankelijk.
Inloopdouche , hangtoilet, wastafel, centrale verwarming radiator.
1 slaapkamer
1 slaapkamer ( nu in gebruik als bijkeuken)
veranda en terras rondom deze woonlaag
3e woonlaag is de gîte capaciteit 5 personen
Deze woonlaag wordt elektrisch verwarmd met individuele radiatoren. En via het centrale verwarmingssysteem op hout .
1 terras
1 keuken zeer compleet ingericht
1 badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel, wasmachineaansluiting. Gerenoveerd door aannemer in oktober 2023
1 kleine tv kamer met een dakraam
1 slaapkamer met een dakraam
1 grote slaapkamer met dakraam en gewoon raam
De gîte is ongeveer 70% van de tijd verhuurd het hele jaar door.
40 ARE GROND
Rondom het huis veel grond maar veel helling. Er staan veel fruitbomen ( appel, peer,
walnoten, pruim, abrikoos, perzik, kiwi , druif, frambozen, bessen, kaki, kweepeer)
Op het vlakke stuk hebben we een moestuin gecreeerd met een pergola.
5000 liter regenwater opvang

GARAGE EN SCHUUR
Er is een garage voor 1 auto en nog een heleboel spullen.
Er is een kleine garage en daar staan veel spullen . In de zomer slapen er wel eens
gasten die geen tent bij zich hebben.
Het huis heeft nog 2 kleine opbergruimtes onder de trap.
Het rioleringssysteem is een sceptictank. Het werkt prima maar officieel moet dit
vervangen worden.
Het hele huis is redelijk goed geïsoleerd. Het huis is een betonnen huis . In 2020
hebben we het huis bekleed met hout. Pannendak nog in goede staat. Augustus 2023 nieuwe velux geplaatst en pannen behandeld tegen mos.
Het huis is gebouwd in 1970.
Schilderwerk is altijd achterstallig.
Wij wonen 13 jaar in dit huis en hebben heel veel tijd besteed aan verbeteringen van
het huis. Het is goed onder controle.

Het huis is aangesloten op het internet met glasvezelkabel. Zeer snel en goedwerkend.
De vraagprijs is 355.000 euro k.k.

website van de gîte: lamaisonimparfaite.fr ook op booking.com en airbnb

Lamaisonimparfaite Fourbanne Frankrijk
prijs : 355 000 €

De omgeving van deze vakantiewoning in Franche Comte (Baume les Dames):

Ons huis staat midden in de natuur. We zijn omringd door bomen en groen en uitzicht op de rivier.
Zeer rustige en prettige omgeving.
Alle mogelijke voorzieningen zijn in Baume les dames op 5 km afstand. Besançon, een geweldige stad, bevindt zich op 30 km afstand van fourbanne.
En het mooiste, de fietsroute , eurovélo 6 , pal voor de deur. Deze route verbindt de Atlantische oceaan ( Nantes) met de Zwarte zee ( Budapest). Er wordt veel gebruik gemaakt van deze route en de camping is zeer geliefd bij fietsers.

Sportieve mogelijkheden in de nabijheid:

• Wandelen
• Fietsen
• Zwemmen
• Vissen
• Golfen
• Tennissen
• Wintersport / Ski / Pistes
• Bergsporten
• Paardrijden
• parasailing
• Hanggliding
• Deltavliegen