Verhuur uw vakantiehuis nooit zonder een goed huurcontract!

Huurcontract vakantiehuis Frankrijk

Waarom een goed huurcontract gebruiken?

Volgens de wet bent u niet verplicht om een huurcontract te gebruiken. Een mondelinge afspraak over de verhuur van uw huis is ook een rechtsgeldige afspraak. Maar u zult begrijpen dat wanneer er een geschil is tussen de huurder en de verhuurder dat dan de door u gemaakte afspraken niet gemakkelijk te bewijzen zijn.

Hieronder geven wij u een overzicht van onderwerpen die u moet regelen in een goed huurcontract. Overigens willen ook steeds meer huurders een huurcontract ontvangen. Huurders vinden het belangrijk om goede afspraken te maken die helder zijn voor de huurder en de verhuurder. Er zijn veel huurders die nooit een vakantiehuis willen huren zonder huurcontract. Wij kunnen u helpen bij het opstellen van een huurcontract.

Dit moet minimaal in een huurcontract vermeld worden

Onderstaande punten moeten in een huurcontract worden vermeld. Wanneer de huurder en/of verhuurder onenigheid krijgen over één of meerdere punten dan moet het contract ook aangeven wat er dan gedaan moet worden om de problemen te beperken of op te lossen. Ook zijn er bindende afspraken indien een partij zich niet aan de regels of voorwaarden houdt. Wanneer er geen sancties of boetes mogelijk zijn dan heeft een contract weinig of geen waarde.

De namen van de verhuurder en de huurders met contactgegevens;
De huurperiode (aantal overnachtingen);
De omschrijving van de vakantieaccommodatie;
Contactpersoon ter plaatse voor ontvangst, inspectie en voor calamiteiten;
De bedragen die zijn afgesproken voor de verhuur, schoonmaak, borg, etc.;
De betalingsregelingen, aanbetaling en slotbetalingen en de daarbij behorende data;
Aankomst- en vertrekdata met tijdstippen;
Opsomming van bijzonderheden voor zaken die voor de huurders en huisdieren van groot belang zouden kunnen zijn. En zeer specifiek voor kinderen, ouderen en huurders die lichamelijke en/of geestelijke beperkingen hebben;
Regeling van schade bij overmacht. Wie is wel en wie is niet aansprakelijk; Denk hierbij aan o.a. brand, natuurgeweld, toegankelijkheidsbeperkingen, onverwachte regelingen van de lokale overheid en uitvallen van stroom, internet en watervoorziening;
De huurder betaalt niet of veel te laat; Wat mag of moet de verhuurder dan doen?;
De huurder wil annuleren. Hoeveel bedragen de annuleringskosten op het moment van annuleren? Een annulering binnen een maand voor aankomst heeft andere gevolgen dan een annulering bij 9 maanden voor aankomst;
Wat zijn de gevolgen wanneer de verhuurder wil annuleren c.q. de huurovereenkomst wil ontbinden? Moet dan de huurder schadeloos gesteld worden en bestaat hier jurisprudentie over?
Een duidelijke klachten- en geschillenregeling;
Regeling voor schade door de een huurder is toegebracht;
Maximum aantal huurders en huisdieren;
Een inventarislijst;
Duidelijke routebeschrijving vanaf het moment dat de huurders de afslag van de snelweg moeten nemen. Niet alle huurders beschikken over actuele navigatiesoftware.

Voor klanten van vakantiehuis-frankrijk.nl maken wij graag een huurcontract helemaal op maat voor u. De kosten hiervoor bedragen slechts 60 euro inclusief BTW.
Uiteraard kunt u dit contract eenvoudig en snel gebruiken voor iedere huurder van uw vakantiewoning.

Neem contact met ons op voor nadere informatie of voor het laten opstellen van het huurcontract voor uw vakantiehuis in Frankrijk.